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May 07, 2021 Last Updated 2:57 PM, May 07, 2021

以房養學實現免費留學

以房養學實現免費留學
財富管理+「以房養學」+自製「宿舍」

香港保得信移民專家於2016年11月18日聯同深圳江蘇銀行車公廟分行舉辦「以房養學實現免費留學」講座,為該行專貴客戶提供財富管理及「以房養學」講座。協助該行準備送子女留學的客戶,作完善的財務規劃。

講題

怎樣以租金收入賺取生活費?

怎樣以房屋升值賺取學費?

講者

保得信移民專家背景介紹 總裁陳嘉莉小姐 江蘇銀行產品介紹 江蘇銀行理財經理任媛媛小姐 美國及澳洲移民簡介 保得信移民專家總監簡文聰先生 新西蘭信託及移民法律 保得信移民專家法律顧劉鎮偉先生 以房養學的學問 房產代表

中國出國留學人數持續增長 – 創造「以房養學」基礎

據國家教育部統計2005年出國留學學生11.9萬,2015年升至52.37萬。多年來持續增長。海外留學市場已進入平緩發展階段。留學服務趨向“精細化專業服務”發展,以客戶為中心,我們提供更多個性化及專業化服務,配以法律專業人員及財富管理服務,讓客戶實現「以房養學」目標。

澳洲「以房養學」情況+自製「宿舍」

講座特別邀請澳洲房地產項目專家,以澳洲為例子介紹澳洲「以房養學」情況。澳洲單人房間房租約每月1000–1800澳元。部份「實力雄厚」的學生家長看準這個市場,於大學附近購買4房別墅「自製學生宿舍」,現時一個4房單位平均約100萬澳元。

以一個100萬澳元單位計算(一廳四房單位+2車位+儲物櫃)

購房

每月利潤$3,600.0澳元,一年有$43,200.0澳元足以支付全年學費。

財富管理

模擬兩個留學澳洲悉尼大學的學生,一個家長A做了「以房養學」規劃,另一個家長B沒有,四年後兩個家庭財務情況。

隨著時間流逝,兩個學生留學支出相差很少,但是未來發展方向出現落差,學生A完成學士學位,而且有一個房子,可進一步升讀碩士學位或留澳工作。學生B則再次考慮家庭負擔能力才可以選擇。孩子未來除了他自身努力外,就如孟母三遷故事一樣,父母選擇及決定影響孩子未來。而且根據澳洲權威地產研究機構SQM《2016澳洲房地產繁榮與衰退報告》中預測,2016年墨爾本將成為澳大利亞房價漲幅最高的首府城市,預測房價最高漲幅為13%;悉尼房地產市場依舊處於良好的增長態勢,預計房價最高上漲9%。

保障客戶-法律及金融服務業專才

公司秉持著“誠信、穩健、卓越、專業“的服務精神。為留學生家長提供專業服務,在財富管理方面聘用各地法律專業人員處理個案。我司簡文聰先生曾任職美國移民法庭七年時間,是次講座聯同國際信託及移民法律顧問劉鎮偉先生。分析涉及澳洲房產價值、購房、租務合約及四年後出售房產問題,以至資金安全程序。

講座地點深圳的江蘇銀行

講座資料

保得信移民專家總監簡文聰先生為江蘇銀行專貴客戶講述「以房養學」注意事項

講座講者及相關工作人員